LIVCITY日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
7,580万円
133.6万円/㎡
相場
8,398万円
148.0万円/㎡
4,465
7,087
9,709
12,331
AI査定結果
推定相場価格
8,398万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,087万円〜9,709万円
124.9万円/㎡〜171.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
LIVCITY日暮里
7,580万円（133.6万円/㎡）/ 10階 / 56.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は154.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/277,580万円133.6万円10階 56.75㎡ 2LDK南
2026/02/149,980万円162.9万円11階 61.27㎡ 1LDK南
2026/01/239,980万円162.9万円11階 61.27㎡ 2LDK南
2025/11/097,850万円138.3万円10階 56.75㎡ 2LDK南
2025/07/1912,000万円195.9万円11階 61.27㎡ 2LDK南
2025/07/117,990万円140.8万円10階 56.75㎡ 2LDK南
2025/06/076,900万円144.7万円8階 47.69㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は116.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,580万円133.6万円56.75㎡2LDK10階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/07/10プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,980万円106.0万円56.39㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2026/02/14プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,580万円124.2万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/02/24プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 9,280万円133.9万円69.31㎡2LDK+S14階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2026/02/18クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 5,999万円111.8万円53.64㎡2LDK9階 / 12階建 北2014年44戸RC
2026/02/08パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 6,080万円111.2万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2026/02/19イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC
2025/10/29ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,699万円101.4万円66.06㎡3LDK2階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/21荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、荒川区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は荒川区の平均と比較して6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
荒川区
126.0万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名LIVCITY日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩8分
築年月2017年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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